Prix immobilier au m² à FINHAN (82)

82700 · Tarn-et-Garonne (82) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FINHAN

⬡

Appartements

1 292 €/m²

12 ventes

841 — 1 964 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2024→2025

1 924 €/m²

158 ventes

1 546 — 2 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 988 €	3	1 885 €	37
2024	—	—	1 626 €	20
2023	—	—	1 974 €	16
2022	—	—	2 032 €	32
2021	1 091 €	8	1 875 €	33
2020	1 322 €	1	1 945 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christiane Rey

Mandat depuis 2023

1 471

Habitants

123

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 080 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.9%

55 sur 700

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FINHAN

98.5%

des locaux

910 locaux raccordables sur 924

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FINHAN

0.1 km

d'aménagements

FINHAN s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FINHAN

Le marché immobilier à FINHAN (82700), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 292 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 841 et 1 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 841 et 1 964 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 322 à 1 988 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 1 924 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 1 546 et 2 196 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

9,2 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

176.54 %

Taux communal TF bâtie

20.21 %

Taux TF non bâtie

CC Grand Sud Tarn et Garonne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (19.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FINHAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à FINHAN est de 1 292 € pour un appartement et de 1 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FINHAN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 322 à 1 988 €/m², soit une hausse de 50%.

Combien de ventes immobilières à FINHAN ?

170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FINHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FINHAN ?

Les prix des appartements varient entre 841 et 1 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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