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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ferrière-sur-Beaulieu (37)

37600 · Indre-et-Loire (37) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 932 €/m²
59 ventes
1 260 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
1 220 1 524 1 828 2 132 2 437 1 576 2020 2 215 2021 1 779 2022 1 932 2023 2 044 2024 1 356 2025 +40.5% -19.7% +8.6% +5.8% -33.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 356 € 14
2024 — — 2 044 € 12
2023 — — 1 932 € 3
2022 — — 1 779 € 16
2021 — — 2 215 € 11
2020 — — 1 576 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Sabard
Mandat depuis 2020
703
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.2%
13 sur 306
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ferrière-sur-Beaulieu
98.6%
des locaux
422 locaux raccordables sur 428
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ferrière-sur-Beaulieu
4.3 km
d'aménagements

Ferrière-sur-Beaulieu s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu

Le marché immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu (37600), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 206 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ferrière-sur-Beaulieu est de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ferrière-sur-Beaulieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ferrière-sur-Beaulieu ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ferrière-sur-Beaulieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ferrière-sur-Beaulieu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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