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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ferrière-Larçon (37)

37350 · Indre-et-Loire (37) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ferrière-Larçon

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
966 €/m²
55 ventes
716 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
739 850 961 1 072 1 184 933 2020 821 2021 919 2022 1 076 2023 1 016 2024 1 063 2025 -12.0% +11.9% +17.1% -5.6% +4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 063 € 10
2024 — — 1 016 € 7
2023 — — 1 076 € 12
2022 — — 919 € 12
2021 — — 821 € 9
2020 — — 933 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Henault
Mandat depuis 2020
242
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ferrière-Larçon
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

Ferrière-Larçon s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ferrière-Larçon

Le marché immobilier à Ferrière-Larçon (37350), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 966 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 716 et 1 515 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrière-Larçon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ferrière-Larçon est de 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ferrière-Larçon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ferrière-Larçon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ferrière-Larçon ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ferrière-Larçon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ferrière-Larçon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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