P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRALS LES CORBIERES (11)

11200 · Aude (11) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FERRALS LES CORBIERES

⬡

Appartements

3 060 €/m²
9 ventes
992 — 3 360 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 661 €/m²
165 ventes
1 010 — 2 208 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+196.5% sur 6 ans
814 1 452 2 090 2 728 3 366 1 032 2020 904 2021 3 060 2022 -12.4% +238.5%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 293 1 458 1 622 1 787 1 951 1 577 2020 1 437 2021 1 661 2022 1 714 2023 1 644 2024 1 774 2025 -8.9% +15.6% +3.2% -4.1% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FERRALS LES CORBIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 060 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 060 € 5 1 774 € 31
2024 — — 1 644 € 23
2023 — — 1 714 € 23
2022 904 € 2 1 661 € 37
2021 1 032 € 2 1 437 € 33
2020 — — 1 577 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Barthez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 275
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
86 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRALS LES CORBIERES
99.7%
des locaux
1 013 locaux raccordables sur 1 016
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERRALS LES CORBIERES
3.3 km
d'aménagements

FERRALS LES CORBIERES s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES

Le marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES (11200), dans l'Aude, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 060 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 992 et 3 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 992 et 3 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 208 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.92 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRALS LES CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRALS LES CORBIERES est de 3 060 € pour un appartement et de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FERRALS LES CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRALS LES CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRALS LES CORBIERES ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRALS LES CORBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRALS LES CORBIERES ?
Les prix des appartements varient entre 992 et 3 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →