Prix immobilier à Fenain
59179 · Nord (59) · 323 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fenain
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 673 € | 28 |
| 2024 | 9 143 € | 7 | 1 517 € | 44 |
| 2023 | — | — | 1 759 € | 58 |
| 2022 | 2 693 € | 7 | 1 773 € | 70 |
| 2021 | 4 514 € | 4 | 1 590 € | 72 |
| 2020 | — | — | 1 313 € | 33 |
Cadre de vie
Fenain s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 934 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fenain
Le marché immobilier à Fenain (59179), dans le Nord, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 489 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 645 et 9 143 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 645 et 9 143 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 625 €/m² (305 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 2 059 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.