Prix immobilier à Faverges-Seythenex
74210 · Haute-Savoie (74) · 620 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Faverges-Seythenex
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 090 € | 23 | 3 125 € | 9 |
| 2024 | 3 472 € | 69 | 3 629 € | 31 |
| 2023 | 3 128 € | 65 | 3 526 € | 49 |
| 2022 | 3 035 € | 77 | 3 362 € | 59 |
| 2021 | 2 793 € | 110 | 3 049 € | 51 |
| 2020 | 2 838 € | 43 | 2 866 € | 34 |
Cadre de vie
Faverges-Seythenex s'étend sur 59.2 km² avec une densité de 127 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex, commune dynamique de 7545 habitants au cœur du 74, présente un marché immobilier caractérisé par une progression constante des prix ces dernières années. Avec trois écoles maternelles et élémentaires, un collège et deux lycées, elle offre un cadre de vie apprécié des familles. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3067€ pour les appartements et 3443€ pour les maisons, révélant une valorisation supérieure des biens individuels, bien que les fourchettes de prix (Q1-Q3) montrent une diversité significative pour les deux types de biens, allant de 2430€ à 3672€/m² pour les appartements et de 2358€ à 4085€/m² pour les maisons.
L'analyse des tendances annuelles confirme cette dynamique haussière. Entre 2020 et 2024, le prix médian des appartements a progressé de 2838€/m² à 3472€/m², tandis que celui des maisons a grimpé de 2866€/m² à 3629€/m². Cette croissance, bien que plus marquée pour les maisons, atteste de l'attractivité générale de la commune. Cependant, les données de 2025, encore partielles, indiquent un fléchissement des prix médians (3090€/m² pour les appartements et 3125€/m² pour les maisons) et une nette baisse des volumes de ventes (23 appartements, 9 maisons). Cette inversion de tendance sur les premiers mois de 2025 mérite une attention particulière, suggérant une possible phase de correction ou de stabilisation après plusieurs années de forte croissance.
Le marché immobilier à Faverges-Seythenex (74210), en Haute-Savoie, a enregistré 620 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 067 €/m² sur 387 ventes. Les prix varient entre 2 430 et 3 672 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 430 et 3 672 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 838 à 3 090 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 3 443 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 2 358 et 4 085 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.