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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARGES-EN-SEPTAINE (18)

18800 · Cher (18) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FARGES-EN-SEPTAINE

⬡

Appartements

10 632 €/m²
10 ventes
8 898 — 11 222 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 458 €/m²
94 ventes
1 019 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.4% sur 6 ans
1 125 1 284 1 443 1 601 1 760 1 250 2020 1 571 2021 1 600 2022 1 365 2023 1 598 2024 1 455 2025 +25.7% +1.8% -14.7% +17.1% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 31
2024 — — 1 598 € 17
2023 — — 1 365 € 11
2022 10 632 € 10 1 600 € 11
2021 — — 1 571 € 16
2020 — — 1 250 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jaubert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARGES-EN-SEPTAINE
99.6%
des locaux
500 locaux raccordables sur 502

FARGES-EN-SEPTAINE s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARGES-EN-SEPTAINE

Le marché immobilier à FARGES-EN-SEPTAINE (18800), dans le Cher, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 632 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 8 898 et 11 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 898 et 11 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 796 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.98 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeNucléaireMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARGES-EN-SEPTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARGES-EN-SEPTAINE est de 10 632 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FARGES-EN-SEPTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FARGES-EN-SEPTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FARGES-EN-SEPTAINE ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARGES-EN-SEPTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARGES-EN-SEPTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 8 898 et 11 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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