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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FANJEAUX (11)

11270 · Aude (11) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FANJEAUX

⬡

Appartements

2 130 €/m²
3 ventes
1 637 — 3 364 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 526 €/m²
67 ventes
795 — 2 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 6 ans
885 1 233 1 581 1 929 2 277 1 428 2020 1 153 2021 2 070 2022 1 017 2023 1 579 2024 983 2025 -19.3% +79.5% -50.9% +55.3% -37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 983 € 13
2024 — — 1 579 € 9
2023 — — 1 017 € 5
2022 — — 2 070 € 23
2021 2 130 € 3 1 153 € 14
2020 — — 1 428 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Passemar
Mandat depuis 2020
885
Habitants
35
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
52 sur 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FANJEAUX
100%
des locaux
566 locaux raccordables sur 566

FANJEAUX s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FANJEAUX

Le marché immobilier à FANJEAUX (11270), dans l'Aude, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 130 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 637 et 3 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 526 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 795 et 2 070 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.09 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FANJEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FANJEAUX est de 2 130 € pour un appartement et de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FANJEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FANJEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FANJEAUX ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FANJEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FANJEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 637 et 3 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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