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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAJOLES (46)

46300 · Lot (46) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FAJOLES

⬡

Appartements

11 011 €/m²
5 ventes
3 898 — 14 695 €/m²
⬢

Maisons

+60%
2024→2025
2 156 €/m²
47 ventes
1 804 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
1 241 1 673 2 106 2 538 2 970 1 804 2020 2 032 2021 2 500 2022 2 700 2023 1 379 2024 2 207 2025 +12.6% +23.0% +8.0% -48.9% +60.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 207 € 9
2024 — — 1 379 € 4
2023 — — 2 700 € 3
2022 11 011 € 5 2 500 € 15
2021 — — 2 032 € 14
2020 — — 1 804 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Lalande
Mandat depuis 2020
319
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAJOLES
97.2%
des locaux
208 locaux raccordables sur 213

FAJOLES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAJOLES

Le marché immobilier à FAJOLES (46300), dans le Lot, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 011 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 898 et 14 695 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 898 et 14 695 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 156 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.21 %
Taux communal TF bâtie
95.26 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy - Bouriane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAJOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAJOLES est de 11 011 € pour un appartement et de 2 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAJOLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAJOLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAJOLES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAJOLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAJOLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 898 et 14 695 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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