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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETRECHY (18)

18800 · Cher (18) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETRECHY

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 100 €/m²
66 ventes
666 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 6 ans
752 994 1 235 1 477 1 718 1 368 2020 836 2021 1 105 2022 996 2023 1 562 2024 870 2025 -38.9% +32.2% -9.9% +56.8% -44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 870 € 9
2024 — — 1 562 € 9
2023 — — 996 € 10
2022 — — 1 105 € 18
2021 — — 836 € 9
2020 — — 1 368 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Chassiot
Mandat depuis 2020
408
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETRECHY
99.7%
des locaux
308 locaux raccordables sur 309

ETRECHY s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETRECHY

Le marché immobilier à ETRECHY (18800), dans le Cher, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 666 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.07 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETRECHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETRECHY est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETRECHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETRECHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETRECHY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETRECHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETRECHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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