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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESVES LE MOUTIER (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESVES LE MOUTIER

⬢

Maisons

+148%
2024→2025
1 444 €/m²
49 ventes
971 — 2 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
635 990 1 346 1 701 2 057 1 602 2020 1 158 2021 1 190 2022 1 870 2023 705 2024 1 750 2025 -27.7% +2.8% +57.1% -62.3% +148.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 750 € 4
2024 — — 705 € 4
2023 — — 1 870 € 16
2022 — — 1 190 € 12
2021 — — 1 158 € 11
2020 — — 1 602 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Busin
Mandat depuis 2020
159
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESVES LE MOUTIER
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

ESVES LE MOUTIER s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESVES LE MOUTIER

Le marché immobilier à ESVES LE MOUTIER (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 971 et 2 033 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.69 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESVES LE MOUTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESVES LE MOUTIER est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESVES LE MOUTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESVES LE MOUTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESVES LE MOUTIER ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESVES LE MOUTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESVES LE MOUTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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