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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTAL (46)

46130 · Lot (46) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTAL

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Maisons

+156%
2024→2025
1 188 €/m²
17 ventes
713 — 1 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.2% sur 5 ans
368 907 1 446 1 985 2 523 1 776 2020 890 2022 2 294 2023 409 2024 1 045 2025 -49.9% +157.8% -82.2% +155.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 045 € 7
2024 — — 409 € 1
2023 — — 2 294 € 5
2022 — — 890 € 3
2020 — — 1 776 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Cambon
Mandat depuis 2020
97
Habitants
16
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTAL
90.9%
des locaux
79 locaux raccordables sur 86

ESTAL s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTAL

Le marché immobilier à ESTAL (46130), dans le Lot, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 713 et 1 641 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

262.42 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTAL est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTAL ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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