Prix immobilier à Espondeilhan
34290 · Hérault (34) · 121 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Espondeilhan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 772 € | 3 |
| 2024 | 12 899 € | 6 | 2 391 € | 23 |
| 2023 | — | — | 3 092 € | 23 |
| 2022 | — | — | 2 316 € | 21 |
| 2021 | 5 870 € | 5 | 2 262 € | 21 |
| 2020 | 1 456 € | 2 | 1 863 € | 17 |
Cadre de vie
Espondeilhan s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 249 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Espondeilhan
Le marché immobilier à Espondeilhan (34290), dans l'Hérault, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 870 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 358 et 12 899 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 358 et 12 899 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 364 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 793 et 3 005 €/m².
Tendance longue : +49% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.