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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPEYROUX (46)

46120 · Lot (46) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPEYROUX

⬢

Maisons

+67%
2022→2025
1 697 €/m²
8 ventes
1 425 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+109.8% sur 3 ans
1 215 1 690 2 165 2 640 3 115 1 350 2020 1 697 2022 2 832 2025 +25.7% +66.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 832 € 3
2022 — — 1 697 € 3
2020 — — 1 350 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Pradayrol
Mandat depuis 2020
98
Habitants
13
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPEYROUX
88.4%
des locaux
76 locaux raccordables sur 86

ESPEYROUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPEYROUX

Le marché immobilier à ESPEYROUX (46120), dans le Lot, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 697 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 425 et 2 832 €/m².

Tendance longue : +110% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.19 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPEYROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPEYROUX est de 1 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPEYROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPEYROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPEYROUX ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPEYROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPEYROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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