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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPARSAC (82)

82500 · Tarn-et-Garonne (82) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPARSAC

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 227 €/m²
21 ventes
889 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.4% sur 6 ans
658 1 079 1 500 1 922 2 343 1 400 2020 731 2021 1 111 2022 2 130 2023 1 132 2024 1 058 2025 -47.8% +52.0% +91.7% -46.9% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 058 € 8
2024 — — 1 132 € 2
2023 — — 2 130 € 4
2022 — — 1 111 € 3
2021 — — 731 € 3
2020 — — 1 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Giron
Mandat depuis 2022
252
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPARSAC
99.3%
des locaux
151 locaux raccordables sur 152

ESPARSAC s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPARSAC

Le marché immobilier à ESPARSAC (82500), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 889 et 1 850 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.53 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPARSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPARSAC est de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPARSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPARSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPARSAC ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPARSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPARSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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