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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCATALENS (82)

82700 · Tarn-et-Garonne (82) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCATALENS

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 903 €/m²
102 ventes
1 549 — 2 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.7% sur 6 ans
1 372 1 630 1 888 2 146 2 405 1 746 2020 2 100 2021 1 840 2022 1 959 2023 2 186 2024 1 524 2025 +20.3% -12.4% +6.5% +11.6% -30.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 375 € 2 1 524 € 10
2024 — — 2 186 € 20
2023 — — 1 959 € 16
2022 — — 1 840 € 25
2021 — — 2 100 € 22
2020 — — 1 746 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cornille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 148
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCATALENS
100%
des locaux
571 locaux raccordables sur 571
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCATALENS
2.9 km
d'aménagements

ESCATALENS s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCATALENS

Le marché immobilier à ESCATALENS (82700), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 248 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.97 %
Taux communal TF bâtie
16.39 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCATALENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCATALENS est de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCATALENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCATALENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCATALENS ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCATALENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCATALENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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