P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCALES (11)

11200 · Aude (11) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCALES

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 179 €/m²
63 ventes
840 — 1 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.5% sur 6 ans
859 1 156 1 453 1 750 2 047 1 302 2020 976 2021 1 861 2022 1 571 2023 954 2024 1 126 2025 -25.0% +90.7% -15.6% -39.3% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ESCALES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 975 € 1 1 126 € 17
2024 — — 954 € 6
2023 — — 1 571 € 5
2022 — — 1 861 € 17
2021 — — 976 € 11
2020 — — 1 302 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henry Schenato
Mandat depuis 2020
512
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
59 sur 321
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCALES
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419

ESCALES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCALES

Le marché immobilier à ESCALES (11200), dans l'Aude, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 985 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.33 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCALES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCALES est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCALES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCALES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCALES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCALES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCALES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

Toutes les communes de l'Aude →