Prix immobilier à Ergué-Gabéric

Ergué-Gabéric, commune dynamique du Finistère, présente un marché immobilier principalement orienté vers la maison individuelle. Avec une population de 8606 habitants répartie sur 39.7 km², offrant une densité de 217 hab/km², la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, notamment pour les familles grâce à ses 4 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires. Le prix médian pour les maisons s'établit à 1959€/m² (sur 529 ventes), avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1549€ à 2508€/m². L'analyse des prix sur les dernières années montre une certaine volatilité mais une tendance globalement stable à la hausse pour les maisons, passant de 1747€/m² en 2020 à 2246€/m² en 2024, avant une légère correction à 1746€/m² en 2025 (sur 32 ventes).

Le segment des appartements est quant à lui très marginal, avec seulement 16 ventes enregistrées et des prix médians fluctuants, s'établissant à 3306€/m² globalement. L'historique des ventes d'appartements est trop faible pour dégager des tendances fiables, avec des années sans aucune transaction (2023, 2024, 2025). Cette rareté des biens en appartement et l'absence de collèges ou lycées sur la commune confortent l'image d'Ergué-Gabéric comme un marché résidentiel axé sur la propriété individuelle, attirant des acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace, à proximité des pôles urbains du département. Les investisseurs et futurs propriétaires de maisons trouveront un marché actif, mais devront rester attentifs aux fluctuations récentes.