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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPINEUIL-LE-FLEURIEL (18)

18360 · Cher (18) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPINEUIL-LE-FLEURIEL

⬡

Appartements

2 023 €/m²
6 ventes
1 254 — 3 851 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 036 €/m²
54 ventes
744 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+161.7% sur 6 ans
1 351 2 093 2 836 3 578 4 321 1 501 2020 3 928 2021 +161.7%

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
682 921 1 160 1 398 1 637 758 2020 879 2021 857 2022 1 488 2023 1 406 2024 789 2025 +16.0% -2.5% +73.6% -5.5% -43.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 789 € 9
2024 3 928 € 2 1 406 € 8
2023 — — 1 488 € 6
2022 1 501 € 4 857 € 20
2021 — — 879 € 6
2020 — — 758 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mylène Pierrard
Mandat depuis 2020
436
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 140 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
59 sur 328
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPINEUIL-LE-FLEURIEL
97.8%
des locaux
360 locaux raccordables sur 368
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPINEUIL-LE-FLEURIEL
3.9 km
d'aménagements

EPINEUIL-LE-FLEURIEL s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPINEUIL-LE-FLEURIEL

Le marché immobilier à EPINEUIL-LE-FLEURIEL (18360), dans le Cher, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 023 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 254 et 3 851 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 254 et 3 851 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 392 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.26 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPINEUIL-LE-FLEURIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPINEUIL-LE-FLEURIEL est de 2 023 € pour un appartement et de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPINEUIL-LE-FLEURIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPINEUIL-LE-FLEURIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPINEUIL-LE-FLEURIEL ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPINEUIL-LE-FLEURIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPINEUIL-LE-FLEURIEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 254 et 3 851 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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