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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPEIGNE LES BOIS (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPEIGNE LES BOIS

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 788 €/m²
86 ventes
1 374 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.8% sur 6 ans
1 170 1 428 1 685 1 943 2 200 1 300 2020 1 446 2021 1 800 2022 1 836 2023 1 486 2024 2 000 2025 +11.2% +24.5% +2.0% -19.1% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 15
2024 — — 1 486 € 15
2023 — — 1 836 € 15
2022 — — 1 800 € 17
2021 — — 1 446 € 17
2020 — — 1 300 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Candiago
Mandat depuis 2020
401
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
35 sur 249
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPEIGNE LES BOIS
100%
des locaux
281 locaux raccordables sur 281

EPEIGNE LES BOIS s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPEIGNE LES BOIS

Le marché immobilier à EPEIGNE LES BOIS (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 374 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.8 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPEIGNE LES BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPEIGNE LES BOIS est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPEIGNE LES BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPEIGNE LES BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPEIGNE LES BOIS ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPEIGNE LES BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPEIGNE LES BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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