Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
84320 · Vaucluse (84) · 585 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 669 € | 22 | 2 872 € | 26 |
| 2024 | 2 455 € | 31 | 2 859 € | 56 |
| 2023 | 2 329 € | 21 | 2 892 € | 70 |
| 2022 | 2 477 € | 46 | 2 857 € | 99 |
| 2021 | 2 695 € | 35 | 2 718 € | 100 |
| 2020 | 2 459 € | 18 | 2 682 € | 61 |
Cadre de vie
Entraigues-sur-la-Sorgue s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 529 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue, commune dynamique de 8913 habitants avec une densité de 529 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. Le marché immobilier y est significatif, avec 173 ventes d'appartements et 412 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2463€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2107€/m² à 3145€/m². Pour les maisons, la médiane est de 2800€/m², oscillant entre 2336€/m² et 3323€/m². On observe une nette préférence pour l'acquisition de maisons, qui représentent la majorité des transactions.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une légère baisse des prix médians des appartements en 2023 à 2329€/m², le marché semble retrouver une certaine vigueur en 2024 et 2025, atteignant respectivement 2455€/m² et 2669€/m². Le segment des maisons a montré une plus grande stabilité et une tendance haussière jusqu'en 2023 (2892€/m²), avant de se stabiliser autour de 2859€/m² en 2024 et 2872€/m² en 2025. Le volume de ventes, particulièrement pour les maisons, a connu un pic en 2021 et 2022, et bien qu'il ait diminué depuis, il reste soutenu. Ces chiffres suggèrent un marché résidentiel robuste à Entraigues-sur-la-Sorgue, avec une demande constante pour les biens immobiliers, en particulier les maisons.
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320), en Vaucluse, a enregistré 585 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 463 €/m² sur 173 ventes. Les prix varient entre 2 107 et 3 145 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 107 et 3 145 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 459 à 2 669 €/m², soit +9%.
Maisons
Prix médian : 2 800 €/m² (412 ventes). Fourchette : entre 2 336 et 3 323 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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