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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURFORT-LACAPELETTE (82)

82390 · Tarn-et-Garonne (82) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURFORT-LACAPELETTE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 589 €/m²
78 ventes
1 129 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.9% sur 6 ans
782 1 181 1 580 1 978 2 377 869 2020 1 153 2021 1 770 2022 2 161 2023 1 532 2024 1 572 2025 +32.7% +53.5% +22.1% -29.1% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 572 € 12
2024 — — 1 532 € 14
2023 1 852 € 1 2 161 € 16
2022 — — 1 770 € 19
2021 — — 1 153 € 13
2020 — — 869 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Forneris
Mandat depuis 2020
840
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURFORT-LACAPELETTE
98.7%
des locaux
521 locaux raccordables sur 528

DURFORT-LACAPELETTE s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURFORT-LACAPELETTE

Le marché immobilier à DURFORT-LACAPELETTE (82390), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 589 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.96 %
Taux communal TF bâtie
6.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres des Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURFORT-LACAPELETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURFORT-LACAPELETTE est de 1 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURFORT-LACAPELETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURFORT-LACAPELETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURFORT-LACAPELETTE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURFORT-LACAPELETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURFORT-LACAPELETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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