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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURBANS (46)

46320 · Lot (46) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURBANS

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 888 €/m²
14 ventes
1 381 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
1 245 1 850 2 456 3 061 3 666 1 544 2020 1 972 2021 1 383 2022 2 432 2023 3 333 2024 1 455 2025 +27.7% -29.9% +75.8% +37.0% -56.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 3
2024 — — 3 333 € 1
2023 — — 2 432 € 1
2022 — — 1 383 € 1
2021 — — 1 972 € 5
2020 — — 1 544 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Gratias
Mandat depuis 2020
158
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURBANS
85.9%
des locaux
124 locaux raccordables sur 144

DURBANS s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURBANS

Le marché immobilier à DURBANS (46320), dans le Lot, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 2 273 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

160.79 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURBANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURBANS est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURBANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURBANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURBANS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURBANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURBANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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