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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURBAN-CORBIERES (11)

11360 · Aude (11) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURBAN-CORBIERES

⬡

Appartements

921 €/m²
9 ventes
744 — 2 166 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 548 €/m²
60 ventes
896 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.0% sur 6 ans
473 996 1 519 2 042 2 565 1 143 2020 525 2021 785 2022 2 332 2023 -54.1% +49.5% +197.1%

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
1 088 1 374 1 659 1 944 2 230 1 936 2020 1 259 2021 1 505 2022 2 027 2023 1 713 2024 1 209 2025 -35.0% +19.5% +34.7% -15.5% -29.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 332 € 2 1 209 € 17
2024 — — 1 713 € 5
2023 785 € 2 2 027 € 7
2022 525 € 2 1 505 € 9
2021 1 143 € 3 1 259 € 16
2020 — — 1 936 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Laborde
Mandat depuis 2020
649
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
73 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURBAN-CORBIERES
84.4%
des locaux
593 locaux raccordables sur 703

DURBAN-CORBIERES s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURBAN-CORBIERES

Le marché immobilier à DURBAN-CORBIERES (11360), dans l'Aude, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 921 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 744 et 2 166 €/m².

50 % des transactions se situent entre 744 et 2 166 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 896 et 2 250 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.35 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAffaissement minierEffondrements localisésTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURBAN-CORBIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURBAN-CORBIERES est de 921 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURBAN-CORBIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURBAN-CORBIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURBAN-CORBIERES ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURBAN-CORBIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURBAN-CORBIERES ?
Les prix des appartements varient entre 744 et 2 166 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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