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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURAVEL (46)

46700 · Lot (46) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURAVEL

⬡

Appartements

17 140 €/m²
4 ventes
13 358 — 22 133 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 670 €/m²
176 ventes
1 069 — 2 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
1 350 1 490 1 631 1 771 1 912 1 500 2020 1 540 2021 1 717 2022 1 738 2023 1 680 2024 1 727 2025 +2.7% +11.5% +1.2% -3.3% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 727 € 36
2024 — — 1 680 € 10
2023 — — 1 738 € 18
2022 — — 1 717 € 43
2021 17 140 € 4 1 540 € 48
2020 — — 1 500 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Calassou
Mandat depuis 2020
950
Habitants
63
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.6%
154 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURAVEL
99.6%
des locaux
701 locaux raccordables sur 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DURAVEL
5 km
d'aménagements

DURAVEL s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURAVEL

Le marché immobilier à DURAVEL (46700), dans le Lot, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 140 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 13 358 et 22 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 13 358 et 22 133 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 670 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 120 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

145.17 %
Taux communal TF bâtie
12.19 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURAVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURAVEL est de 17 140 € pour un appartement et de 1 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURAVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURAVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURAVEL ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURAVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURAVEL ?
Les prix des appartements varient entre 13 358 et 22 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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