Prix immobilier à Duclair
76480 · Seine-Maritime (76) · 366 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Duclair
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 413 € | 6 | 2 292 € | 21 |
| 2024 | 1 818 € | 18 | 2 057 € | 57 |
| 2023 | 3 617 € | 25 | 2 222 € | 47 |
| 2022 | 6 525 € | 17 | 2 165 € | 58 |
| 2021 | 4 071 € | 14 | 2 069 € | 57 |
| 2020 | 3 520 € | 16 | 1 987 € | 30 |
Cadre de vie
Duclair s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 395 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Duclair
Le marché immobilier à Duclair (76480), en Seine-Maritime, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 766 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 813 et 6 223 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 813 et 6 223 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 520 à 2 413 €/m², soit -31%.
Maisons
Prix médian : 2 112 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 507 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.