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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRUYE (37)

37190 · Indre-et-Loire (37) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DRUYE

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Maisons

-42%
2024→2025
2 443 €/m²
87 ventes
2 021 — 3 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.0% sur 6 ans
1 252 1 774 2 295 2 817 3 339 2 245 2020 2 398 2021 2 532 2022 3 035 2023 2 404 2024 1 391 2025 +6.8% +5.6% +19.9% -20.8% -42.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 391 € 9
2024 — — 2 404 € 16
2023 — — 3 035 € 21
2022 — — 2 532 € 21
2021 — — 2 398 € 11
2020 — — 2 245 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Chailleux
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
29 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
10
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRUYE
87.1%
des locaux
454 locaux raccordables sur 521

DRUYE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRUYE

Le marché immobilier à DRUYE (37190), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 443 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 021 et 3 140 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.69 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRUYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRUYE est de 2 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DRUYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRUYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRUYE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRUYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRUYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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