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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUELLE (46)

46140 · Lot (46) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUELLE

⬡

Appartements

2 733 €/m²
7 ventes
1 708 — 2 862 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 575 €/m²
92 ventes
1 273 — 2 163 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.5% sur 6 ans
2 376 2 534 2 691 2 849 3 006 2 640 2020 2 733 2021 +3.5%

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
1 228 1 525 1 823 2 120 2 418 1 671 2020 1 364 2021 1 438 2022 1 515 2023 2 198 2024 1 739 2025 -18.4% +5.4% +5.4% +45.1% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 25
2024 — — 2 198 € 9
2023 2 733 € 5 1 515 € 12
2022 — — 1 438 € 23
2021 2 640 € 2 1 364 € 13
2020 — — 1 671 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bénédicte Lanes-Fournié
Mandat depuis 2020
830
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
71 sur 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUELLE
99.7%
des locaux
583 locaux raccordables sur 585
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUELLE
3.1 km
d'aménagements

DOUELLE s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUELLE

Le marché immobilier à DOUELLE (46140), dans le Lot, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 733 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 708 et 2 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 708 et 2 862 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 163 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.13 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUELLE est de 2 733 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUELLE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 708 et 2 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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