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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Donzac (82)

82340 · Tarn-et-Garonne (82) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Donzac

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 729 €/m²
93 ventes
1 185 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 144 1 381 1 619 1 856 2 093 1 691 2020 1 557 2021 1 829 2022 1 585 2023 1 271 2024 1 903 2025 -7.9% +17.5% -13.3% -19.8% +49.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 903 € 21
2024 — — 1 271 € 16
2023 — — 1 585 € 7
2022 — — 1 829 € 16
2021 — — 1 557 € 18
2020 — — 1 691 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Terrenne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 042
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
52 sur 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
11
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Donzac
99.7%
des locaux
629 locaux raccordables sur 631

Donzac s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Donzac

Le marché immobilier à Donzac (82340), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 729 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 185 et 1 927 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.86 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Donzac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Donzac est de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Donzac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Donzac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Donzac ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Donzac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Donzac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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