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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dieupentale (82)

82170 · Tarn-et-Garonne (82) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dieupentale

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
1 825 €/m²
37 ventes
1 487 — 8 955 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 082 €/m²
183 ventes
1 689 — 2 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.2% sur 6 ans
1 466 3 632 5 798 7 964 10 130 1 863 2020 9 209 2021 1 798 2022 1 629 2023 1 680 2024 1 859 2025 +394.3% -80.5% -9.4% +3.1% +10.7%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 707 1 975 2 243 2 511 2 779 1 897 2020 2 080 2021 2 526 2022 2 000 2023 2 281 2024 2 080 2025 +9.6% +21.4% -20.8% +14.1% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 859 € 6 2 080 € 35
2024 1 680 € 3 2 281 € 23
2023 1 629 € 4 2 000 € 37
2022 1 798 € 6 2 526 € 32
2021 9 209 € 16 2 080 € 35
2020 1 863 € 2 1 897 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Julien
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 655
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
64 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
56
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dieupentale
99.6%
des locaux
920 locaux raccordables sur 924
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Dieupentale
2.6 km
d'aménagements

Dieupentale s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dieupentale

Le marché immobilier à Dieupentale (82170), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 487 et 8 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 487 et 8 955 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 863 à 1 859 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 082 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 689 et 2 504 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.63 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn et Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dieupentale en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dieupentale est de 1 825 € pour un appartement et de 2 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dieupentale ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 863 à 1 859 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à Dieupentale ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dieupentale entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dieupentale ?
Les prix des appartements varient entre 1 487 et 8 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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