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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIERRE (37)

37150 · Indre-et-Loire (37) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIERRE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 111 €/m²
77 ventes
1 686 — 2 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 6 ans
1 503 1 719 1 936 2 152 2 368 1 670 2020 1 916 2021 2 114 2022 2 122 2023 1 842 2024 2 153 2025 +14.7% +10.3% +0.4% -13.2% +16.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 153 € 19
2024 3 500 € 2 1 842 € 9
2023 — — 2 122 € 9
2022 — — 2 114 € 5
2021 — — 1 916 € 26
2020 — — 1 670 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Max Besnard
Mandat depuis 2020
645
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIERRE
100%
des locaux
372 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIERRE
2 km
d'aménagements

DIERRE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIERRE

Le marché immobilier à DIERRE (37150), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 575 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.69 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIERRE est de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIERRE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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