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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dame-Marie-les-Bois (37)

37110 · Indre-et-Loire (37) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dame-Marie-les-Bois

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 716 €/m²
43 ventes
1 305 — 2 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 161 1 604 2 047 2 491 2 934 1 290 2020 1 750 2021 2 667 2022 1 546 2023 2 025 2024 1 688 2025 +35.7% +52.4% -42.0% +31.0% -16.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 688 € 8
2024 — — 2 025 € 1
2023 — — 1 546 € 7
2022 — — 2 667 € 5
2021 — — 1 750 € 16
2020 — — 1 290 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Petay
Mandat depuis 2020
343
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
16 sur 168
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dame-Marie-les-Bois
100%
des locaux
188 locaux raccordables sur 188

Dame-Marie-les-Bois s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dame-Marie-les-Bois

Le marché immobilier à Dame-Marie-les-Bois (37110), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 305 et 2 725 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.21 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dame-Marie-les-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dame-Marie-les-Bois est de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dame-Marie-les-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dame-Marie-les-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dame-Marie-les-Bois ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dame-Marie-les-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dame-Marie-les-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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