Prix immobilier à Cuvat
74350 · Haute-Savoie (74) · 98 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cuvat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 552 € | 2 | 6 449 € | 3 |
| 2024 | 5 177 € | 4 | 6 693 € | 9 |
| 2023 | 5 497 € | 8 | 5 871 € | 10 |
| 2022 | 3 047 € | 17 | 5 464 € | 11 |
| 2021 | 4 695 € | 6 | 4 977 € | 12 |
| 2020 | 4 816 € | 3 | 4 523 € | 13 |
Cadre de vie
Cuvat s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 353 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cuvat
Le marché immobilier à Cuvat (74350), en Haute-Savoie, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 631 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 3 049 et 5 091 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 049 et 5 091 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 816 à 4 552 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 5 429 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 4 391 et 6 882 €/m².
Tendance longue : +43% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.