Prix immobilier à Cuébris

06910 · Alpes-Maritimes (06) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Cuébris

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Maisons

+132%

2024→2025

1 583 €/m²

8 ventes

1 149 — 2 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 753 €	1
2024	—	—	1 186 €	3
2023	—	—	1 943 €	2
2022	—	—	1 643 €	2

Cadre de vie

130

Habitants

hab/km²

Cuébris s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cuébris

Le marché immobilier à Cuébris (06910), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 2 509 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²

🏠

Maison

18,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²

Rendement brut estimé

14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.81 %

Taux communal TF bâtie

14.35 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuébris en 2026 ?

Le prix médian au m² à Cuébris est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Cuébris ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cuébris année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Cuébris ?

8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cuébris entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Cuébris ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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