Prix immobilier à Cruzy
34310 · Hérault (34) · 117 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cruzy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 871 € | 7 |
| 2024 | 2 000 € | 3 | 1 770 € | 11 |
| 2023 | — | — | 1 198 € | 16 |
| 2022 | 1 125 € | 3 | 1 884 € | 35 |
| 2021 | 1 652 € | 2 | 1 784 € | 24 |
| 2020 | 644 € | 1 | 1 470 € | 15 |
Cadre de vie
Cruzy s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 38 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cruzy
Le marché immobilier à Cruzy (34310), dans l'Hérault, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 722 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 885 et 2 100 €/m².
50 % des transactions se situent entre 885 et 2 100 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 515 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 769 et 2 368 €/m².
Tendance longue : -41% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.