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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUZILLES (37)

37220 · Indre-et-Loire (37) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROUZILLES

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 970 €/m²
96 ventes
1 260 — 3 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.2% sur 6 ans
1 326 1 878 2 431 2 983 3 535 3 214 2020 2 319 2021 1 630 2022 2 143 2023 1 583 2024 1 473 2025 -27.8% -29.7% +31.5% -26.1% -6.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 473 € 4
2024 — — 1 583 € 9
2023 — — 2 143 € 17
2022 — — 1 630 € 16
2021 — — 2 319 € 27
2020 — — 3 214 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Brisseau
Mandat depuis 2020
528
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
35 sur 324
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUZILLES
100%
des locaux
377 locaux raccordables sur 377

CROUZILLES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUZILLES

Le marché immobilier à CROUZILLES (37220), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 3 774 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
4.04 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Val de Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUZILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUZILLES est de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROUZILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROUZILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROUZILLES ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUZILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUZILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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