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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROTELLES (37)

37380 · Indre-et-Loire (37) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROTELLES

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 076 €/m²
63 ventes
1 620 — 2 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
1 463 1 896 2 328 2 761 3 193 1 626 2020 2 302 2021 2 903 2022 2 123 2023 2 414 2024 1 981 2025 +41.6% +26.1% -26.9% +13.7% -17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 981 € 19
2024 — — 2 414 € 1
2023 — — 2 123 € 11
2022 — — 2 903 € 17
2021 — — 2 302 € 6
2020 — — 1 626 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Berger
Mandat depuis 2020
649
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
16 sur 278
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROTELLES
100%
des locaux
329 locaux raccordables sur 329

CROTELLES s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROTELLES

Le marché immobilier à CROTELLES (37380), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 076 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 2 488 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.05 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Castelrenaudais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROTELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROTELLES est de 2 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROTELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROTELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROTELLES ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROTELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROTELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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