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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROSSES (18)

18340 · Cher (18) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROSSES

⬢

Maisons

+107%
2024→2025
1 272 €/m²
32 ventes
767 — 1 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
546 823 1 100 1 377 1 653 933 2020 1 503 2021 1 200 2022 1 408 2023 607 2024 1 258 2025 +61.1% -20.2% +17.3% -56.9% +107.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 258 € 1
2024 — — 607 € 8
2023 — — 1 408 € 6
2022 — — 1 200 € 8
2021 — — 1 503 € 8
2020 — — 933 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Surgent
Mandat depuis 2020
375
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
17 sur 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROSSES
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

CROSSES s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROSSES

Le marché immobilier à CROSSES (18340), dans le Cher, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 272 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 767 et 1 562 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.81 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC la Septaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROSSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROSSES est de 1 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROSSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROSSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROSSES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROSSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROSSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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