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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREZANCY-EN-SANCERRE (18)

18300 · Cher (18) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREZANCY-EN-SANCERRE

⬡

Appartements

800 €/m²
4 ventes
474 — 1 168 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 151 €/m²
58 ventes
634 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.6% sur 6 ans
619 723 827 930 1 034 688 2020 940 2021 +36.6%

Évolution — Maisons

-47.6% sur 6 ans
882 1 176 1 470 1 764 2 058 1 871 2020 1 008 2021 1 429 2022 1 595 2023 1 202 2024 980 2025 -46.1% +41.8% +11.6% -24.6% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 980 € 19
2024 — — 1 202 € 8
2023 — — 1 595 € 4
2022 940 € 2 1 429 € 12
2021 688 € 2 1 008 € 12
2020 — — 1 871 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Chotard
Mandat depuis 2020
417
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREZANCY-EN-SANCERRE
100%
des locaux
454 locaux raccordables sur 454

CREZANCY-EN-SANCERRE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREZANCY-EN-SANCERRE

Le marché immobilier à CREZANCY-EN-SANCERRE (18300), dans le Cher, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 800 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 474 et 1 168 €/m².

50 % des transactions se situent entre 474 et 1 168 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 634 et 1 868 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.62 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREZANCY-EN-SANCERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREZANCY-EN-SANCERRE est de 800 € pour un appartement et de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREZANCY-EN-SANCERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREZANCY-EN-SANCERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREZANCY-EN-SANCERRE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREZANCY-EN-SANCERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREZANCY-EN-SANCERRE ?
Les prix des appartements varient entre 474 et 1 168 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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