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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAYSSAC (46)

46150 · Lot (46) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAYSSAC

⬡

Appartements

2 227 €/m²
3 ventes
2 088 — 3 036 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 000 €/m²
107 ventes
1 500 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.4% sur 6 ans
1 193 1 496 1 799 2 102 2 405 1 325 2020 2 075 2021 1 505 2022 1 984 2023 2 186 2024 2 072 2025 +56.6% -27.5% +31.8% +10.2% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 072 € 29
2024 — — 2 186 € 15
2023 — — 1 984 € 27
2022 2 227 € 3 1 505 € 12
2021 — — 2 075 € 17
2020 — — 1 325 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Cazabonne
Mandat depuis 2020
844
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAYSSAC
99.6%
des locaux
481 locaux raccordables sur 483

CRAYSSAC s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAYSSAC

Le marché immobilier à CRAYSSAC (46150), dans le Lot, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 227 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 088 et 3 036 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 391 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

144.56 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAYSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAYSSAC est de 2 227 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAYSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAYSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAYSSAC ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAYSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAYSSAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 088 et 3 036 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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