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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAVANT LES COTEAUX (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAVANT LES COTEAUX

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 714 €/m²
69 ventes
1 327 — 2 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
1 376 1 596 1 816 2 035 2 255 1 594 2020 2 050 2021 1 970 2022 1 815 2023 1 777 2024 1 529 2025 +28.6% -3.9% -7.9% -2.1% -14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 529 € 12
2024 — — 1 777 € 11
2023 — — 1 815 € 15
2022 — — 1 970 € 11
2021 — — 2 050 € 14
2020 — — 1 594 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Baudry
Mandat depuis 2020
699
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
37 sur 427
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAVANT LES COTEAUX
99.5%
des locaux
465 locaux raccordables sur 467

CRAVANT LES COTEAUX s'étend sur 38.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAVANT LES COTEAUX

Le marché immobilier à CRAVANT LES COTEAUX (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 327 et 2 715 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.36 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAVANT LES COTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAVANT LES COTEAUX est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAVANT LES COTEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAVANT LES COTEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAVANT LES COTEAUX ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAVANT LES COTEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAVANT LES COTEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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