Prix immobilier à Courtenay
45320 · Loiret (45) · 677 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Courtenay
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 2 | 1 459 € | 43 |
| 2024 | 2 625 € | 13 | 1 474 € | 91 |
| 2023 | 4 167 € | 14 | 1 631 € | 106 |
| 2022 | 4 669 € | 14 | 1 647 € | 155 |
| 2021 | 1 860 € | 16 | 1 545 € | 139 |
| 2020 | 2 333 € | 4 | 1 371 € | 80 |
Cadre de vie
Courtenay s'étend sur 50.1 km² avec une densité de 75 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Courtenay
Le marché immobilier à Courtenay (45320), dans le Loiret, a enregistré 677 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 304 et 4 500 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 304 et 4 500 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 333 à 1 341 €/m², soit -43%.
Maisons
Prix médian : 1 543 €/m² (614 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 1 918 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.