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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURS-LES-BARRES (18)

18320 · Cher (18) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURS-LES-BARRES

⬡

Appartements

945 €/m²
4 ventes
648 — 1 808 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 231 €/m²
95 ventes
847 — 1 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.3% sur 6 ans
664 919 1 174 1 428 1 683 738 2020 1 530 2021 +107.3%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
882 1 065 1 248 1 431 1 614 1 094 2020 1 241 2021 1 321 2022 1 467 2023 980 2024 1 204 2025 +13.4% +6.4% +11.1% -33.2% +22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 530 € 2 1 204 € 28
2024 — — 980 € 17
2023 738 € 2 1 467 € 14
2022 — — 1 321 € 14
2021 — — 1 241 € 15
2020 — — 1 094 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Mancion
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 021
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
34 sur 514
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURS-LES-BARRES
100%
des locaux
567 locaux raccordables sur 567
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURS-LES-BARRES
1.8 km
d'aménagements

COURS-LES-BARRES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURS-LES-BARRES

Le marché immobilier à COURS-LES-BARRES (18320), dans le Cher, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 945 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 648 et 1 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 648 et 1 808 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 467 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.1 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURS-LES-BARRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURS-LES-BARRES est de 945 € pour un appartement et de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURS-LES-BARRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURS-LES-BARRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURS-LES-BARRES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURS-LES-BARRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURS-LES-BARRES ?
Les prix des appartements varient entre 648 et 1 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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