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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Corbarieu (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Corbarieu

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Appartements

+61%
2024→2025
1 844 €/m²
25 ventes
1 531 — 2 229 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 169 €/m²
149 ventes
1 766 — 2 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.7% sur 6 ans
1 336 1 845 2 354 2 863 3 372 1 735 2020 1 484 2021 1 914 2022 1 844 2023 1 899 2024 3 065 2025 -14.5% +29.0% -3.7% +3.0% +61.4%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
1 790 1 989 2 188 2 387 2 586 2 190 2020 2 079 2021 2 351 2022 2 091 2023 2 306 2024 1 989 2025 -5.1% +13.1% -11.1% +10.3% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 065 € 4 1 989 € 23
2024 1 899 € 3 2 306 € 19
2023 1 844 € 3 2 091 € 28
2022 1 914 € 6 2 351 € 41
2021 1 484 € 5 2 079 € 27
2020 1 735 € 4 2 190 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Castillo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 725
Habitants
132
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
13
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Corbarieu
99.2%
des locaux
974 locaux raccordables sur 982

Corbarieu s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Corbarieu

Le marché immobilier à Corbarieu (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 844 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 531 et 2 229 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 531 et 2 229 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 735 à 3 065 €/m², soit +77%.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 766 et 2 657 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.92 %
Taux communal TF bâtie
16.39 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbarieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Corbarieu est de 1 844 € pour un appartement et de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Corbarieu ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 735 à 3 065 €/m², soit une hausse de 77%.
Combien de ventes immobilières à Corbarieu ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Corbarieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Corbarieu ?
Les prix des appartements varient entre 1 531 et 2 229 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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