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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBARIEU (82)

82370 · Tarn-et-Garonne (82) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORBARIEU

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Appartements

+111%
2024→2025
1 896 €/m²
28 ventes
1 534 — 2 449 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 165 €/m²
156 ventes
1 755 — 2 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.5% sur 6 ans
1 336 2 102 2 868 3 634 4 400 1 735 2020 1 484 2021 1 914 2022 1 844 2023 1 899 2024 4 000 2025 -14.5% +29.0% -3.7% +3.0% +110.6%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
1 795 1 992 2 190 2 388 2 586 2 190 2020 2 079 2021 2 351 2022 2 091 2023 2 306 2024 1 994 2025 -5.1% +13.1% -11.1% +10.3% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 000 € 7 1 994 € 30
2024 1 899 € 3 2 306 € 19
2023 1 844 € 3 2 091 € 28
2022 1 914 € 6 2 351 € 41
2021 1 484 € 5 2 079 € 27
2020 1 735 € 4 2 190 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Castillo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 725
Habitants
132
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
13
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBARIEU
99.2%
des locaux
974 locaux raccordables sur 982

CORBARIEU s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBARIEU

Le marché immobilier à CORBARIEU (82370), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 896 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 1 534 et 2 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 534 et 2 449 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 735 à 4 000 €/m², soit +131%.

Maisons

Prix médian : 2 165 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 755 et 2 671 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.92 %
Taux communal TF bâtie
16.39 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Montauban
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBARIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBARIEU est de 1 896 € pour un appartement et de 2 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORBARIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 735 à 4 000 €/m², soit une hausse de 131%.
Combien de ventes immobilières à CORBARIEU ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBARIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBARIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 534 et 2 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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