Prix immobilier à Combes
34240 · Hérault (34) · 23 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Combes
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 540 € | 3 | 1 918 € | 4 |
| 2022 | — | — | 1 634 € | 4 |
| 2021 | — | — | 2 143 € | 10 |
| 2020 | — | — | 1 321 € | 2 |
Cadre de vie
Combes s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 29 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Combes
Le marché immobilier à Combes (34240), dans l'Hérault, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 540 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 421 et 6 561 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 918 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 175 €/m².
Tendance longue : +45% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.