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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cléré-les-Pins (37)

37340 · Indre-et-Loire (37) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cléré-les-Pins

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 802 €/m²
145 ventes
1 419 — 2 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.2% sur 6 ans
1 440 1 692 1 943 2 195 2 446 1 835 2020 1 600 2021 1 710 2022 2 224 2023 2 053 2024 1 832 2025 -12.8% +6.9% +30.1% -7.7% -10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 832 € 26
2024 — — 2 053 € 16
2023 — — 2 224 € 33
2022 — — 1 710 € 23
2021 — — 1 600 € 34
2020 — — 1 835 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Barot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 429
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
52 sur 661
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cléré-les-Pins
100%
des locaux
771 locaux raccordables sur 771

Cléré-les-Pins s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cléré-les-Pins

Le marché immobilier à Cléré-les-Pins (37340), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 802 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 419 et 2 226 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.75 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cléré-les-Pins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cléré-les-Pins est de 1 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cléré-les-Pins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cléré-les-Pins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cléré-les-Pins ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cléré-les-Pins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cléré-les-Pins ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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