P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLEMONT (18)

18410 · Cher (18) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLEMONT

⬡

Appartements

1 500 €/m²
3 ventes
1 081 — 1 778 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 281 €/m²
103 ventes
883 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.4% sur 6 ans
779 1 278 1 777 2 276 2 775 2 523 2020 1 805 2021 1 059 2022 972 2023 866 2024 1 252 2025 -28.5% -41.3% -8.2% -10.9% +44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CLEMONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 500 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 252 € 26
2024 — — 866 € 10
2023 — — 972 € 19
2022 — — 1 059 € 14
2021 — — 1 805 € 20
2020 1 500 € 3 2 523 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Turpin
Mandat depuis 2020
687
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
75 sur 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLEMONT
99.3%
des locaux
558 locaux raccordables sur 562
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLEMONT
5.2 km
d'aménagements

CLEMONT s'étend sur 50.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLEMONT

Le marché immobilier à CLEMONT (18410), dans le Cher, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 081 et 1 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 824 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.37 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLEMONT est de 1 500 € pour un appartement et de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLEMONT ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLEMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 081 et 1 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

Toutes les communes du Cher →