Prix immobilier à Claret
34270 · Hérault (34) · 118 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Claret
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 005 € | 2 |
| 2024 | 1 250 € | 1 | 3 580 € | 15 |
| 2023 | — | — | 3 372 € | 21 |
| 2022 | 1 426 € | 4 | 3 508 € | 21 |
| 2021 | 5 829 € | 5 | 2 962 € | 30 |
| 2020 | 5 026 € | 4 | 2 887 € | 15 |
Cadre de vie
Claret s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 61 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Claret
Le marché immobilier à Claret (34270), dans l'Hérault, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 760 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 995 et 6 074 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 995 et 6 074 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 362 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 546 et 3 787 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.