Prix immobilier à Clans
06420 · Alpes-Maritimes (06) · 69 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Clans
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 292 € | 2 | 1 972 € | 4 |
| 2024 | 1 788 € | 3 | 2 282 € | 10 |
| 2023 | 2 145 € | 8 | 1 225 € | 7 |
| 2022 | 1 622 € | 1 | 1 950 € | 9 |
| 2021 | 1 480 € | 8 | 2 397 € | 14 |
| 2020 | 1 008 € | 2 | 2 959 € | 1 |
Cadre de vie
Clans s'étend sur 37.6 km² avec une densité de 19 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Clans
Le marché immobilier à Clans (06420), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 701 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 274 et 2 295 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 274 et 2 295 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 008 à 1 292 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 2 179 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 690 et 2 966 €/m².
Tendance longue : -33% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.