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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cinq-Mars-la-Pile (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 331 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile

⬡

Appartements

-40%
2024→2025
5 714 €/m²
16 ventes
2 149 — 9 222 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 064 €/m²
315 ventes
1 630 — 2 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.7% sur 6 ans
1 809 3 913 6 017 8 121 10 226 2 120 2020 2 010 2021 9 296 2022 2 143 2023 9 000 2024 5 378 2025 -5.2% +362.5% -76.9% +320.0% -40.2%

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
1 654 1 906 2 159 2 411 2 663 2 110 2020 2 000 2021 2 421 2022 2 184 2023 2 082 2024 1 838 2025 -5.2% +21.1% -9.8% -4.7% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 378 € 3 1 838 € 41
2024 9 000 € 7 2 082 € 50
2023 2 143 € 1 2 184 € 51
2022 9 296 € 1 2 421 € 51
2021 2 010 € 2 2 000 € 80
2020 2 120 € 2 2 110 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Pointreau
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 015
Habitants
196
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
25% gagnent moins de 18 420 € | 25% gagnent plus de 28 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
114 sur 1 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
23
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cinq-Mars-la-Pile
100%
des locaux
2 029 locaux raccordables sur 2 030
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cinq-Mars-la-Pile
2 km
d'aménagements

Cinq-Mars-la-Pile s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cinq-Mars-la-Pile

Le marché immobilier à Cinq-Mars-la-Pile (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 331 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 714 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 149 et 9 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 149 et 9 222 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 120 à 5 378 €/m², soit +154%.

Maisons

Prix médian : 2 064 €/m² (315 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 2 474 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.27 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cinq-Mars-la-Pile est de 5 714 € pour un appartement et de 2 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cinq-Mars-la-Pile ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 120 à 5 378 €/m², soit une hausse de 154%.
Combien de ventes immobilières à Cinq-Mars-la-Pile ?
331 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cinq-Mars-la-Pile entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cinq-Mars-la-Pile ?
Les prix des appartements varient entre 2 149 et 9 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

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