Prix immobilier au m² à CINQ MARS LA PILE (37)

37130 · Indre-et-Loire (37) · 337 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CINQ MARS LA PILE

⬡

Appartements

-40%

2024→2025

5 714 €/m²

16 ventes

2 149 — 9 222 €/m²

⬢

Maisons

-19%

2024→2025

2 051 €/m²

321 ventes

1 615 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+153.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 378 €	3	1 686 €	47
2024	9 000 €	7	2 082 €	50
2023	2 143 €	1	2 184 €	51
2022	9 296 €	1	2 421 €	51
2021	2 010 €	2	2 000 €	80
2020	2 120 €	2	2 110 €	42

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sylvie Pointreau

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

4 015

Habitants

196

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 400 €

par an

25% gagnent moins de 18 420 € | 25% gagnent plus de 28 390 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

114 sur 1 625

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -91% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CINQ MARS LA PILE

100%

des locaux

2 029 locaux raccordables sur 2 030

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CINQ MARS LA PILE

2 km

d'aménagements

CINQ MARS LA PILE s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CINQ MARS LA PILE

Le marché immobilier à CINQ MARS LA PILE (37130), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 337 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 714 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 149 et 9 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 149 et 9 222 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 120 à 5 378 €/m², soit +154%.

Maisons

Prix médian : 2 051 €/m² (321 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 2 473 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

1,6 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.27 %

Taux communal TF bâtie

2.19 %

Taux TF non bâtie

CC Touraine Ouest Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.8 ‰)

Cambriolages de logement 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CINQ MARS LA PILE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CINQ MARS LA PILE est de 5 714 € pour un appartement et de 2 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CINQ MARS LA PILE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 120 à 5 378 €/m², soit une hausse de 154%.

Combien de ventes immobilières à CINQ MARS LA PILE ?

337 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CINQ MARS LA PILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CINQ MARS LA PILE ?

Les prix des appartements varient entre 2 149 et 9 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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